浙江之声11月22日讯（记者高嵩、通讯员严云霞报道）屋顶漏水、墙壁渗水、管道堵塞……这是一些老旧小区经常会遇到的事儿。最近，宁波市鄞州区白鹤街道孔雀小区在全省率先试水住宅专项维修资金的补缴工作，让老旧房屋有了“养老金”。
孔雀小区位于宁波主城区，交付已经20多年，房屋老化、破损比较严重。77岁的小区居民应爱棠说：“屋面漏水、水管漏水、化粪池堵塞，公共设施老化了。”
然而，因为老小区的物业专项维修资金缴纳不全，维修改造很难推进。经过当地住建部门、街道、社区、业委会之间的多次沟通，从上周起，孔雀小区选了6个楼道，按照新建小区多层房屋每平米50块钱的标准打6折，也就是每平米30块，发动居民补缴住宅专项维修资金。除去原先已经缴过费的，一共涉及50多户，截至昨天（11.21）有3个楼道已经补缴完毕。
孔雀小区居民周志刚：“我交了2400多，对我们整个楼都有好处，不管哪些地方出问题，有这么一个资金，政府会补贴一部分，那有什么不好呢？”
老周说的政府补贴，指的是楼道公共设施维修过程中，居民所缴纳的维修资金出一半，政府再补另一半。
白鹤街道党工委书记祝健敏说，已经补缴完毕的楼道，很快就将开始维修，“现在正在跟居民沟通，用的方向和内容。主要涉及：把这个防盗门进行更换，楼道里面重新粉刷，雨棚进行更新，信报箱、牛奶箱全部统一安装。施工好以后我们作为一个示范样板，让其他居民能够实打实地看到效果，推动整个小区的试点工作。”
据了解，整个孔雀小区补缴基本完成后，将启动“微整治、微更新、微改造”项目，包括屋顶维修、外墙补漏、停车位改造等。这部分钱有10%将从维修资金账户中支取，剩余部分由财政补足。也就是居民出10%，政府出90%。